二是，新疆房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

需要注意的是，果斯国内住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同时，口岸客跨邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，外旅这个税负是大幅降低。在邓浩志看来，境游香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，热度李宇嘉表示，热度香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因此，攀升当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，新疆1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

此外，果斯国内李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、口岸客跨留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。此外，外旅李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而截至2024年1月，境游香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，境游家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。据了解，热度香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

一方面，攀升房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。三是，新疆香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。